Преимущества и недостатки домов из бруса. Какие есть плюсы, минусы, а также отзывы о домах из бруса?
Преимущества и недостатки домов из бруса. Какие есть плюсы, минусы, а также отзывы о домах из бруса?
В последние годы в строительной отрасли большую популярность приобрели дома из бруса.
Но поскольку это материал довольно специфический, что отражается и на процессе строительства, и на эксплуатации таких домов, прежде чем решится возводить такую красоту, застройщик должен сориентироваться во всех его нюансах, знать его преимущества и недостатки.
А в данном, будущему застройщику помогут реальные отзывы владельцев дома из бруса, размещенные в интернет сети.
Преимущества строительства
Домостроения из него исключительно хороши, как снаружи, так и внутри. Они выразительно вписываются в окружающий ландшафт. Помимо этого, не менее ценится их декоративность.
Они практически не требуют выполнения дополнительных работ, гармонично размещаясь, среди красочных пейзажей окружающего мира.
Владельцы домов из бруса выделяют такие их главные преимущества:
- Высокая скорость монтажа. Это становится возможным исключительно благодаря точным габаритам его, который вплотную прилегает друг к другу. Это обеспечивает быструю сборку по принципу конструктора. Впрочем, качественно собирать такой дом могут только профессиональные плотники.
- Низкая теплопроводность дерева обеспечивает высокую теплоизоляция стен. Дома с толщиной стен более 250 мм не нуждаются в дополнительном утеплении.
Особенно при применении профилированного бруса, который замковыми соединениями обеспечивает еще большую плотность стеновых конструкций, способных долго сохранять тепло.
- Природный воздухообмен обеспечивается уникальной способностью его дышать.
- Повышенная выносливость и противодействие температурным перепадам, ветровым нагрузкам и атмосферным осадкам также присуща этому современному стеновому материалу.
- Экологически безопасный материал.
- Экономичный проект строительства. Облегченный материал не требует мощного фундамента и дорогостоящих отделочных материалов.
- Фактически безотходный стройматериал. Совершенные грани обеспечивают до 25 % экономии древесины при строительстве.
- Меньшая поверхность стен, также обеспечивает экономию антисептиков и иных растворов специальной обработки.
- Он при усадке дает меньше трещин, по сравнению с бревнами, поэтому не потребуется большой объем конопатки.
- Долговечность, благодаря своей правильной геометрии создает стойкость против гниения, оберегает дерево от природных осадков. По этой причине они способны послужить не одному поколению владельцев.
- Инновационные строительные технологии позволили брусовым домам обрести современный уровень жизнеобеспечения, добавив дополнительные плюсы домам этого стиля: экономичность процесса строительства, высокая готовность материала не требует применения сложных погрузочно-транспортных механизмов и дополнительной дорогостоящей обработки.
Многие компании производят готовый комплект дома из бруса, который собирается на месте практически без отходов.
- Передовая технология обработки бруса сохраняет высокие потребительские характеристики стеновых конструкций, даже после процесса его естественной усушки Соблюдение технологии строительства позволит сохранить потребительские качества такого дома даже после естественной усушки материала.
Дом из бруса подводные камни. Влажность бруса и строительство домов из бруса под ключ
Дом из сухого бруса строится под ключ , а из бруса естественной влажности под усадку . Дом из бруса под ключ – это значит, что сразу можно производить отделку: устанавливать окна и двери, обшивать помещения пиломатериалом снаружи и изнутри. Производители часто пишут, что «дом из сухого бруса дает незначительную усадку до 3 % в первый год строительства».
Дом из бруса естественной влажности под усадку – это значит, без «чистовой» отделки, без установки окон и дверей. Считается, что дом из бруса естественной влажности дает до 10% усадки в первый год. Поэтому, если сразу установить окна и двери, то они будут препятствовать усадке. Жесткие вертикальные конструкции будут удерживать на себе горизонтальные венцы, из-за чего образовываются щели в стенах.
Все дело в том, что разница между сухим брусом и профилированным брусом естественной влажности у большинства производителей небольшая, следовательно, усадка у т.н. «сухого» бруса часто далеко не 3%, как они утверждают, а гораздо больше. Следовательно, любому срубу из цельного бруса требуется усадка.
Чтобы венцы сруба при усадке не повисали на жестких конструкциях окон и дверей, над ними делают технические компенсационные зазоры с утеплителем и закрывают обналичкой. Со временем пространство зазора сжимается при усадке, утеплитель плотно прессуется под тяжестью венцов и щель исчезает. Это в идеале.
А на деле, невозможно предсказать, насколько даст усадку дом из сухого бруса. Особенно, если его влажность выше нормы. Даже если будут технические компенсационные зазоры, но сруб из бруса дает бОльшую усадку, чем на то рассчитано пространство над коробкой двери или окна, зазор исчезнет под усадкой, но дом будет продолжать садиться. Значит, компенсационного зазора было недостаточно. Следовательно, щели в стенах все равно будут.
Не проще ли было сразу построить дом из бруса под усадку ? Дать отстояться срубу из бруса и через полгода приступить к отделке под ключ? Зато строительство дома из бруса естественной влажности, примерно, на треть дешевле, чем из сухого.
Давайте, теперь разберемся, что значит «сухой брус» и «брус естественной влажности».
Согласно ГОСТ 8242-88 «Детали профильные из древесины и древесных материалов для строительства»:
«2.2.4. Влажность древесины деталей должна быть, %:
- эксплуатируемых внутри помещений… 12±3
- снаружи 15±3
По согласованию с организациями торговли влажность древесины деталей, поставляемых в розничную торговлю, допускается устанавливать до 20%»
Таким образом, по ГОСТу влажность сухого бруса должна быть в пределах 12-20%. Но это в теории. А в реальности сухой брус достигает влажности и 25%, иногда доходит и до 30%. Это может быть связано не только с тем, что брус был недостаточно просушен, но и с тем, что снова уравновесил свою влажность с окружающей средой. Ведь древесина – гигроскопичный стройматериал.
У бруса естественной влажности усушка бывает в пределах 30-40%.
Если объяснять простым языком, то брус естественной влажности уравнивает свою влажность с окружающей средой и больше не дает усушки. Дом из бруса естественной влажности дает усадку до определенного предела и потом она прекращается. Это происходит в период от полугода до года, зависит от сезона и климата местности.
Выражаясь на языке профессионалов, древесине свойственны процессы сорбции и десорбции. Когда древесина впитывает влагу из окружающей среды – это сорбция, когда отдает влагу – десорбция. Максимальная влажность, которую может получить брус из окружающей среды, называется влажностью предела насыщения и равно 30%.
Подытоживая все вышесказанное, делаем вывод, что любой дом из бруса дает усадку, уравновешивая свою влажность в соответствии с окружающей средой. Дом из бруса должен «прижиться» на месте, где он был построен. А поскольку сложно угадать, как поведет себя сухой брус в местности с повышенной влажностью или влажный брус в регионе с сухим и теплым климатом, то лучше всего построить дом из бруса, накрыть его крышей и оставить в покое на некоторое время, т.е. под усадку.
Если вы хотите добротный и качественный деревянный дом из бруса, не спешите с его строительством. Поступайте так, как делали наши предки тысячу лет, строя свои избы , деревянные усадьбы и терема.
Плюсы и минусы строительства дома. Плюсы самостоятельного строительства дома
Как и любое действие, возведение коттеджей своими руками имеет положительные и отрицательные моменты, которые стоит учитывать прежде, чем приступать к возведению. Мы опишем плюсы самостоятельного строительства дома, основываясь на объективных причинах, по которым вы решили воспользоваться именно таким способом сооружения семейного гнезда:
- Экономия средств – это самая важная и первейшая из причин, которыми руководствуются люди, решившиеся на самостоятельное строительство. По сути, вы сами определяете, когда и сколько материалов покупать, по какой цене, у какого производителя. Благо, сейчас существует огромное количество строительных супермаркетов и баз, предлагающих оптовикам различные скидки, акции, дополнительные услуги. Также стоит помнить о принципе «все вокруг знакомы» - у каждого из нас есть друзья у которых тоже есть знакомые, работающие в строительном бизнесе или торговле, и помогут закупить материал, если не по себестоимости, то с минимальной накруткой – точно.
- Управление временем и деньгами – вы сами решаете, сколько вкладывать денег на каждом отдельном этапе. Например, у вас есть возможность возводить дом только по выходным – значит, закупаем нужный объем стройматериалов и сами сооружаем часть конструкции. Дальше – планируем свои действия на следующий уикэнд. При необходимости стройку всегда можно заморозить на неопределенное время – пока не появится время, или же свободные финансы;
- Образование – мало кто приступит к строительству коттеджа, не изучив всех технологических процессов, не узнав правила сооружения зданий, не разобравшись в правильности кладки кирпича, применения деревянных балок, создания кровли. Все эти действия приводят к тому, что вы станете намного лучше разбираться в строительстве и на себе ощутите все прелести самостоятельного сооружения здания;
- Индивидуальность – архитекторы и конструкторы используют принцип оптимизации и рационального использования материалов, что в несущей части здания, что в его отделке или цветовых решениях. При самостоятельном строительстве вы можете динамически изменять свои предпочтения, создавать оригинальные конструкции или использовать самые необычные материалы. Хотите террасу полностью вокруг здания с выходами изо всех комнат – меняйте окна на двери, и создавайте площадки. А может желаете фасад фиолетовый с белыми полосами – без проблем – покупаете краску или штукатурку, наносите на поверхности, наслаждаетесь результатом;
- Всепоглощающее чувство удовлетворения – когда вы заканчиваете сооружение коттеджа и заселяетесь в него. Ощущение того, что вы самостоятельно построили дом не поддается описанию. Иногда, даже превышение сметной стоимости не может изменить те ощущения, с которыми вы всем будете рассказывать о том, как проходило строительство.