Дом по закону

Сколько простоит брусовой дом , предусмотреть невозможно. По ГОСТу – не менее 50 лет, на практике – 100-150 лет в полной сохранности или же станет развалюхой через 15-25 лет. От чего зависит срок службы дома из бруса и как продлить ему жизнь – в этой статье.

Дом-долгожитель строится из качественного материала, но сам по себе материал не обеспечивает вековой службы. На срок эксплуатации влияет много параметров, от породы дерева до качества сборки сруба.

Изменение показателя влажности влечёт за собой изменение размера и объема дерева. При повышении оно разбухает, при снижении – усыхает. По уровню влажности древесину классифицируют на мокрую, воздушно-сухую, естественной влажности, камерной сушки абсолютно сухая.

Популярным в строительстве является использование древесины естественной влажности. В течение года после возведения стен брус усыхает. Он растрескивается, его объёмы уменьшаются. Усадке не должно ничего мешать. Для фронтонов применять такой брус не рекомендуется, лучше для этих целей подойдёт клееный брус.

Дома из клееного бруса для постоянного проживания – теплые и надежные, с комфортным микроклиматом и уютной атмосферой. Древесина привлекает своей натуральностью, красивым видом, отличными теплосберегающими свойствами. Строительство завершается за 1 сезон, а при надлежащем уходе деревянный дом из добротного материала способен прослужить более 100 лет. К тому же, он не требует устройства дорогого фундамента и проведения масштабных отделочных работ, а технология сборки срубов из бруса отработана до мелочей. Поэтому популярность брусовых домов вполне обоснована. Но какой брус выбрать для строительства дома?

Выбирая материал для строительства дома, будущие владельцы часто отдают предпочтение натуральным, возводя брусовые конструкции на своих участках. У такого решения есть свои плюсы и минусы, многое зависит от типа основы — будет она клееной или обычной, профилированной, двойной. Обзор особенностей домов из бруса поможет понять: стоит ли их строить, какие важные моменты придется учесть при проведении работ.

Дом из бруса строится так же, как и древние избы и терема. Разница только в форме элементов, из которых собирается сруб, точнее в их сечении. Вместо круглых бревен используются брусья прямоугольного или более сложного сечения.

Сруб возводится последовательным укладыванием венцов один на другой с их креплением между собой в углах и торцевых соединениях при помощи замков, которые вырубаются в теле этих деталей. Замки представляют собой выемки специальной формы, которые обеспечивают взаимное зацепление деталей и их фиксацию в горизонтальной плоскости.

Я не знаю от кого это пошло, но все же слышали фразу «Брус теплый». А каркас, например холодный. Ну и то что у газобетона коэффициент теплопроводности тоже выше чем у бруса, и по этому брус теплее. Все обладатели брусовых домов в один голос кричат что в их домах тепло, тепло и еще раз тепло. Правда все честно признаются, что на отопление зимой у них уходит по 10-15 тысяч рублей в месяц на электричество за дом 80-100 м2 . (Речь про Иркутскую область, где стоимость 1 кВт за городом совсем недавно стала 80 копеек. До этого было 50 копеек.) Я не спорю, в любом доме будет тепло, если его хорошенько отапливать. Я лишь хочу сказать то, что на поддержание оптимальной температуры в доме, каркасному дому или дому из газобетона потребуется в 5 раза меньше электроэнергии, чем брусовому.

Переклейка тонких деревянных ламелей в брус позволяет отчасти скомпенсировать недостатки живого бревна - скручивание исключено, усадка под нагрузкой гораздо меньше, профилированный желоб вдоль бруса при стыке почти исключает продувание. Промышленное производство таких домов позволяет получить "коробку" в кратчайшие сроки. Но ограничения которые накладывает переруб, как способ сборки, остаются и в этой технологии. Вы не сможете произвольно уменьшать простенки между окнами или дверьми, длина стены не должна превышать 5-ти метров, дальше переруб.

В современной архитектуре это не всегда приемлемо. Хотя есть так называемые фахверковые дома, которые совмещают несущий каркас и брусовые стены в одну систему, очень пластичную с точки зрения архитектуры и строительства.

Покраска выполняет две функции – защита и декорирование. Декорирующие составы могут быть прозрачными или с добавлением колера, цвета, который маскирует изъяны, неровности.

ЛКП сохнут по-разному. Быстросохнущие в основе содержат растворители или эмульсионную основу. Масляные составы требуют времени на затвердение, ускорить высыхание помогут сиккативы.

Важный показатель – светостойкость, способность долго сохранять первозданный вид, не выцветая от солнечного света. Параметр имеет большое значение для фасадных работ, может быть даже главное.

Важно! Применение лакокрасочных покрытий нужно в том случае, если не планируется облицовка стен отделочными материалами, панелями, сайдингом.

Специалисты сходятся во мнении, что усадка дома из бруса естественной влажности осуществляется где-то за 12 месяцев, а иногда за чуть более длительный период. Через этот промежуток времени опытные застройщики начинают проведение работ по отделке. Они занимаются прокладкой коммуникаций, монтажом окон, обшивкой стен, а также производят иные типы работ.

По словам профессионалов, если при строительстве применялась хорошо высушенная древесина, то времени на усадку потребуется существенно меньше.

Одновременно с этим просушенная древесина имеет большую цену, чем аналог естественной влажности, что влияет на конечную стоимость самой постройки. Не всегда заказчик готов переплатить за высушенное дерево и отдаёт предпочтение хоть и медленному в реализации решению, но подешевле.

Время усадки строения из профилированного бруса зависит от способа подготовки древесины. Чем выше у него влажность, тем больше будет просадка стен.
При сборе коробки используются следующие пиломатериалы: